近日，广西某市李阿姨（化名）心情不错，自家商铺的招租信息刚贴出去不久，就接到了一位“优质客户”的电话。对方自称是某大公司的技术总监，想长租商铺作公司新产品的“数字展厅”，言语专业又诚恳。

两人加了微信，“总监”发来公司资料，说走公司流程需要李阿姨下载一个“WPS”APP，上传房产证、业主银行卡等信息，用于公司财务审批。李阿姨觉得合情合理，就照做了。

在等待“审批”的日子里，这位“总监租客”特别健谈，从商铺聊到生活，听说李阿姨平时爱琢磨股票，便不经意地说自己在做“国际黄金”投资，行情很好。一次，“总监”以在外地出差不方便操作为借口，分享了自己的账号密码，请李阿姨帮忙操作几次“买涨”。李阿姨点了几下，账户里的钱果然蹭蹭往上涨。

随后，“租客”鼓励李阿姨自己开个户：“阿姨，你这么聪明，自己玩赚得更多。”李阿姨试着投了点钱，很快连本带利提现成功。这时，“租客”还爽快地转来了2000元商铺租金定金，说是“表诚意”。

信任和贪念，像两只手推着李阿姨往前走。她把存了多年的积蓄和向亲友借的80万元，一笔笔转进了这个“黄金投资”平台，却再也提不出一分钱，最后那位“优质租客”和平台一起消失得无影无踪。她这才惊醒：自己不仅没租出商铺，反而把一辈子的积蓄送给了骗子。

“复合型”投资理财诈骗手法拆解

这不是简单的投资诈骗，而是一场精心编排、针对个人生活的“定制剧”：

1

精准“引流”，用最正当的理由开场

骗子不再广撒网，而是专门搜集商铺招租、房屋出售等公开信息，伪装成意向客户。租赁、购房，是普通人最易放松警惕的真实生活场景。

2

深度“养信任”，时间长达数周

骗子会花大量时间陪你聊天，模仿正规商业流程，甚至支付小额“定金”。目的就是让你彻底相信他的“人设”和“诚意”。

3

自然“切入”，利用你的兴趣下套

在聊天中套出你的爱好（如炒股、理财），然后“顺水推舟”分享所谓的“高回报投资机会”。让你帮忙操作、给你小利，都是为了引你入局。

4

“糖衣炮弹”攻击，摧毁最后防线

让你成功小额提现，并收到看似合理的“租金”，这是最关键的心理突破点。它让你相信：这一切都是“真实”且“有利可图”的。

警方提示

请牢记这四点！

凡是以“租客”、“买家”等身份联系你，最终却诱导你下载陌生APP、点击不明链接进行投资、炒汇、炒虚拟货币的，100%是诈骗！正经生意和投资理财绝不会混为一谈。

凡是声称掌握“内部消息”、“系统漏洞”，让你帮忙操作或邀请你一起投资的，都是骗局！天上不会掉馅饼，尤其是陌生人递来的“馅饼”，里面一定藏着鱼钩。

保护个人信息，线上线下都要谨慎。在门口张贴招租信息时，注意隐藏关键个人信息。任何陌生人要求你提供房产证、身份证照片或下载指定APP的，务必高度警惕，第一时间与家人商量或向社区、警方核实。

家人多一分关心，父母少十分风险。子女请多关心父母的财务状况，特别是当他们突然开始频繁操作手机、有大额资金动向，或提及“新认识的靠谱朋友、客户”时，一定要耐心了解情况，帮助识别风险。

请将此文转给身边的房东、店主，特别是中老年群体。诈骗剧本日益“精致”，我们的防骗意识更要“精益求精”。

看到96110来电一定要接，那意味着您或者您的家人有可能正在遭遇诈骗！如遇诈骗，请保存相关证据，第一时间到辖区公安机关报警！

记住：最好的“投资”，是守住自己辛苦攒下的血汗钱。